合同诈骗罪 （2017）内0925刑初53号

本院认为，被告人郭立军、郭华英将自己不具有产权的房屋出售给他人，在没有实际履行能力的情况下，收受被害人给付的购房款，经被害人和公安机关催要后，仍不予返还，确有非法占有他人财物的故意，二被告人骗取被害人钱财数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以确认。公诉机关当庭出示的证据，本院予以采纳。二被告人主动归案，归案后能够如实供述犯罪事实，属自首，依法可从轻对二被告人判处刑罚。案发后，二被告人全部退还被害人购房款、支付了利息，未给被害人造成实际危害后果，并得到了被害人的书面谅解，二被告人确有悔罪表现，可对二被告人从轻判处刑罚。辩护人认为二被告人犯罪情节较轻，未造成实际危害后果，从轻判处刑罚的意见，本院予以采纳。综合二被告人的自首情节、退赃的悔罪表现，二被告人的犯罪情节较轻，可对二被告人适用缓刑不致再危害社会。

经审理查明，2013年初被告人郭立军与“鑫海港湾小区”开发合作人裴某签订协议，由郭立军负责拆迁工作，按照协议规定完成拆迁工作后，裴某答应给郭立军“鑫海港湾小区”两套住宅。之后，被告人郭立军在未获得“鑫海港湾小区”开发商确认的情况下，将“鑫海港湾小区”1号楼2单元2楼东户的锁子撬烂换上自己的锁子，2016年11月19日前被告人郭立军妻子被告人郭华英在微信群里发布信息出售该套楼房。被害人侯某看到微信后与被告人郭立军、被告人郭华英夫妇经协商，于2016年11月19日以28万元的价格购买该套楼房，并通过银行卡分二次给付了郭立军和郭华英购房款。“鑫海港湾小区”项目部的股东发现郭立军出售了他们的房屋后，与郭立军联系要房屋钥匙。被告人郭立军以小区查水电为由向被害人侯某把楼房钥匙骗走，之后被害人侯某多次追要该房屋钥匙，未果的情况下去核实发现该房屋已由开发商以31万元价格出售他人。被害人侯某与被告人郭立军、郭华英催要房款，二被告人以各种理由推诿。被害人侯某于2017年4月6日到凉城县公安局报案，公安机关办案人员多次打电话联系二被告人，且把二被告人叫到公安机关做工作，劝说二被告人为被害人退款，但二被告人均

郭立军、郭华英合同诈骗罪一审刑事判决书凉城县人民法院刑事判决书（2017）内0925刑初53号：凉城县人民检察院以凉检公诉刑诉（2017）49号起诉书指控被告人郭立军、郭华英犯合同诈骗罪，于2017年8月29日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。凉城县人民检察院指派检察员康忠秀出庭支持公诉，被告人郭立军、郭华英到庭参加诉讼。现已审理终结经审理查明，2013年初被告人郭立军与“鑫……