合同诈骗罪 （2016）赣0423刑初167号
裁判要旨
本院认为，被告人何少平以非法占有为目的，在签订房屋买卖合同过程中，隐瞒事实，一房两卖，骗取他人购房款9.4万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。案发后，被告人何少平主动投案，归案后如实供述自己的罪行，是自首，依法可以从轻或者减轻处罚；被告人与被害人达成赔偿和解协议，并已按约定全额支付赔偿款，取得了被害人的谅解，均可酌情从轻处罚。被告人犯罪情节较轻，有悔罪表现，依法可以宣告缓刑。
摘要
经审理查明：2003年10月，被害人陶某到武宁县城投资，准备购买商铺用于商业经营，后经人介绍认识了被告人何少平。2003年11月14日，何少平与陶某签订购房协议书，双方约定：何少平以18.8万元总价，将自己开发的商住楼的两间铺面和一套地下室出售给陶某，该商住楼位于武宁县城建昌东路北侧消防队旁，陶某先支付9.4万元购房款，余款9.4万元在交房时付清。2004年5月2日，陶某支付了9.4万元购房款给何少平，但何少平一直未交房，余款9.4万元陶某亦未支付。2005年3月18日，何少平与黄某签订购买铺面协议书，将已经约定出售给陶某的铺面及地下室又出售给黄某，并收取黄某购房款21万元，该21万元被何少平用于归还个人欠债及赌博。2005年11月，陶某要求何少平交房，何少平无房可交，亦无力归还购房款，便离开武宁前往广东打工。2006年4月，陶某发现何少平将卖给自己的房产又卖给了黄某，且黄某已装修入住。2008年以后，何少平及其家属陆续将9.4万元购房款归还陶某，并赔偿了陶某经济损失10万元。2015年9月4日，被告人何少平主动到武宁县公安局投案。2016年7月5日，陶某与何少平达成和解协议，并出具刑
正文（节选）
罕少平合同诈骗一审刑事判决书江西省武宁县人民法院刑事判决书（2016）赣0423刑初167号：武宁县人民检察院以武检公诉刑诉（2016）162号起诉书指控被告人何少平犯合同诈骗罪，于2016年9月9日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。武宁县人民检察院指派检察员莫明出庭支持公诉，被告人何少平到庭参加诉讼。现已审理终结武宁县人民检察院指控：2003年11月14日，被告人何……