行政登记 （2019）陕05行终34号

原渭南市人民法院（1990）渭城法民字第161号民事调解书以及原渭南市人民法院（1992）渭城法民字第310号民事调解书的内容，被上诉人张凤莲在与董小白离婚及抚养权纠纷中，已将涉案的房屋所有权确定归张凤莲所有，两份调解书均已发生法律效力，所以张凤莲有权就涉案房屋提出本诉。关于被诉的房屋登记行为是否合法问题，（1997年10月27日建设部令第57号）发布《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第（一）项“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；”庭审中，被上诉人董小白当庭承认自己在办理房产登记时向上诉人渭南市不动产登记局提交的书面材料是其伪造的，上诉人在登记过程中对董小白提供的虚假材料未尽到审慎审查的义务，被诉房屋登记行为认定事实不清、证据不足，应当撤销。一审判决适用的《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例》均于本案房屋登记行为之后实施，属适用法律错误，应予纠正。但根据当时的法规规定，一审判决撤销涉案房屋登记行为正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 案件受理费50元，由上诉人

原渭南市人民法院（1990）渭城法民字第161号民事调解书以及原渭南市人民法院（1992）渭城法民字第310号民事调解书的内容，被上诉人张凤莲在与董小白离婚及抚养权纠纷中，已将涉案的房屋所有权确定归张凤莲所有，两份调解书均已发生法律效力，所以张凤莲有权就涉案房屋提出本诉。关于被诉的房屋登记行为是否合法问题，（1997年10月27日建设部令第57号）发布《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第一款第（一）项“有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；”庭审中，被上诉人董小白当庭承认自己在办理房产登记时向上诉人渭南市不动产登记局提交的书面材料是其伪造的，上诉人在登记过程中对

陕西省渭南市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）陕05行终34号 上诉人（一审被告）渭南市不动产登记局。 法定代表人薛建军，局长。 委托诉讼代理人董少峰，陕西泰普律师事务所律师。 委托诉讼代理人于侠，渭南市不动产登记局工作人员。 被上诉人（一审原告）张凤莲，女，汉族，1958年2月28日出生，住陕西省渭南市临渭区杜桥办五里铺村**，农民。 委托诉讼代理人李彤茹，陕西渭临律师事务所律师。 ……