遗嘱继承纠纷 （2013）济民五终字第413号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》规定了因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生物权效力。2000年诉争房屋在董某已、朱某某所有的建筑面积7O.56平方米的基础上经合法扩建并于当年竣工，增加建筑面积44.17平方米，依法该扩建部分的所有权应自2000年由董某已与朱某某共有。因此，历城区闵子骞路80号1号楼3-202房屋的全部建筑面积114.73平方米的有权自2000年由被继承人董某已与朱某某所共有。《中华人民共和国继承法》规定了公民可以立遗嘱将个人的财产指定由法定继承人一人或数人继承。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人董某已与被告朱某某经过协商，由朱某某执笔，董某已与朱某某共同签名于2007年9月26日立下遗嘱，将共同财产历城区闵子骞路80号1号楼3-202房屋指定原告董某戌继承。该遗嘱是董某已与朱某某共同的意思表示，所处分的房屋为双方的合法财产，且不违反相关的法律规定，本院确认该遗嘱合法有效。上述遗嘱虽为董某已与朱某某双方共同合意，因朱某某尚健在，遗嘱所涉及朱某某财产
摘要
《中华人民共和国物权法》规定了因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生物权效力。2000年诉争房屋在董某已、朱某某所有的建筑面积7O.56平方米的基础上经合法扩建并于当年竣工，增加建筑面积44.17平方米，依法该扩建部分的所有权应自2000年由董某已与朱某某共有。因此，历城区闵子骞路80号1号楼3-202房屋的全部建筑面积114.73平方米的有权自2000年由被继承人董某已与朱某某所共有。《中华人民共和国继承法》规定了公民可以立遗嘱将个人的财产指定由法定继承人一人或数人继承。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民五终字第413号上诉人（原审被告）朱某某，女，1926年3月29日出生，汉族，济南国棉二厂退休工人，住济南市历城区。上诉人（原审被告）董某甲，女，1954年8月1日出生，汉族，山东省化工规划设计院退休职工，住济南市历下区。上诉人（原审被告）董某乙，男，1956年1月8日出生，汉族，济南重工集团职工，住济南市历城区。上诉人（原审被告）董某丙，……