土地行政管理（土地） （2019）湘0223行初12号
裁判要旨
本案系土地行政管理纠纷。 本案争议的焦点是第三人聂伟占有的超出建房面积的多余的老宅基地能否收回？ 现分析如下：依据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。” 据此，集体土地使用权的收回，需经集体组织报请原批准用地的人民政府批准。 本案原告诉请收回土地使用权，并未依法定程序提交相关申请，且被诉老宅基地进行了合法登记。 虽然现行法律规定一户一宅和相关使用面积，但这一规定只能针对法律颁布后的新批宅基地。 根据法不溯及既往的原则，新法不适用老宅基地权证。 原《土地登记规则》系1996年2月1日施行，被诉行政行为（老宅基地的颁证行为）系1988年发生。 原告依据《湖南省实施办法》第三十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。 农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划。 每一户用地面积使用
摘要
攸县网岭镇宏大村牛塘坡村民小组与攸县网岭镇人民政府、攸县自然资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书
正文（节选）
湖南省攸县人民法院行 政 裁 定 书（2019）湘0223行初12号原告：攸县网岭镇宏大村牛塘坡村民小组，住所地：攸县网岭镇宏大村。 负责人：罗忠生，组长。 委托代理人：丁石岩，湖南人信律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托代理人：吴双，湖南人信律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：攸县网岭镇人民政府，住所地：攸县网岭镇洞井村。 法定代表人：尹朝规，镇长。 委托代理人：罗晓华，政府工……