物权保护纠纷 （2015）海南二中民二初字第13号

本案争议焦点为，被告应否排除妨害，恢复原状，拆除建设在原告土地上的办公场所、道路等设施；被告应否赔偿原告1312.2448亩土地自1999年9月至2013年12月的占用损失3100万元。一、关于被告应否排除妨害，恢复原状，拆除建设在原告土地上的办公场所、道路等设施。原被告双方对于涉案房屋、道路等设施系建设在原告土地上的事实均无异议，双方争议的是该房屋、道路等设施是否构成对原告土地物权的妨害。原告对涉案土地享有国有土地使用权，有权在不违反法律、法规规定情况下自主占有、使用、收益和处分其物权。现原告的土地被被告以建设房屋、道路等设施的方式占有、使用、收益，妨害了原告对其土地使用权的自由行使，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，原告有权主张物权保护，恢复物权的圆满性和完整性，且被告亦认可政府部门批准建设的是临时生活用房，而非长期建筑，故对原告诉请被告排除妨害，拆除被告建设在原告土地上的办公场所及道路等设施的主张予以支持。被告答辩主张其建设房屋经过政府部门批准，是合法建筑，自身没有过错，不构成对原告物权的妨害。本院认为

本案争议焦点为，被告应否排除妨害，恢复原状，拆除建设在原告土地上的办公场所、道路等设施；被告应否赔偿原告1312.2448亩土地自1999年9月至2013年12月的占用损失3100万元。一、关于被告应否排除妨害，恢复原状，拆除建设在原告土地上的办公场所、道路等设施。原被告双方对于涉案房屋、道路等设施系建设在原告土地上的事实均无异议，双方争议的是该房屋、道路等设施是否构成对原告土地物权的妨害。原告对涉案土地享有国有土地使用权，有权在不违反法律、法规规定情况下自主占有、使用、收益和处分其物权。现原告的土地被被告以建设房屋、道路等设施的方式占有、使用、收益，妨害了原告对其土地使用权的自由行使，根据《

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民二初字第13号原告国营海南省佛罗林场。法定代表人刘东云，该林场场长。委托代理人王伟，海南富岛律师事务所律师。被告国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司。法定代表人蒋旭升，该公司董事长。委托代理人张宝华，海南德赛利律师事务所律师。委托代理人田苗苗，海南德赛利律师事务所律师。原告国营海南省佛罗林场诉被告国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司物权保护……