排除妨害纠纷 （2016）冀11民终146号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，原、被告于2010年7月1日订立的租赁协议，加盖有双方当事人的印章及法定代表人的手章，系当事人真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。租赁协议签订后，原告桃城区畜牧局按照协议约定将土地及房屋租赁给被告河北今辰公司使用，被告河北今辰公司应当按时交纳租赁费，并在租赁协议届满后将租赁物归还原告。原、被告之间签订租赁协议约定的租赁期限为五年，已于2015年6月30日届满，被告河北今辰公司未提供证据证明原、被告达成新的租赁合意，亦未提供证据证明已按照租赁协议约定向原告桃城区畜牧局交纳租赁费，故原告桃城区畜牧局要求被告河北今辰公司返还租赁物，并按照协议约定拆除地上建筑物的诉讼请求，应予支持。被告河北今辰公司在收到本院依法送达的传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其诉讼权利的放弃。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。本案中，原、被告于2010年7月1日订立的租赁协议，加盖有双方当事人的印章及法定代表人的手章，系当事人真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。租赁协议签订后，原告桃城区畜牧局按照协议约定将土地及房屋租赁给被告河北今辰公司使用，被告河北今辰公司应当按时交纳租赁费，并在租赁协议届满后将租赁物归还原告。原、被告之间签订租赁协议约定的租赁期限为五年，已于2015年6月30日届满，被告河北今辰公司未

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀11民终146号上诉人（原审被告）：河北今辰房地产开发有限公司。住所地：衡水市桃城区问津街综合批发市场。法定代表人：孙凤魁，该公司经理。委托代理人：张树可，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：衡水市桃城区畜牧兽医局。住所地：衡水市桃城区胜利东路****号。法定代表人：王志勇，该单位局长。委托代理人：李文凤，河北利华律师事务所律师。上诉人河北……