相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2690号

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。上诉人作为6D室房屋业主，理应就其房屋内用水、排水等情况负有注意义务。现因6D室房屋先后发生厨房水斗排水接口损坏导致污水外溢，以及洗衣机龙头爆裂的情况，造成4D室房屋厨房天花板两次大量漏水，从而橱柜及家电因进水而受损。被上诉人作为4D室房屋产权人现起诉要求上诉人赔偿受损橱柜的维修费用，于法有据。至于维修费用的数额，原审依据被上诉人提供的其维修协议及发票，以实际发生的维修金额作为上诉人赔偿的数额，于法不悖。上诉人称维修橱柜只需2，000元即可，但未能提供相关证据予以佐证，故本院不予采信。综上，原审法院就本案事实的认定清楚，判决适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由依据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人沈仲骅负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方　方代理审判员　　陈蓓蓉代理审判员　　毛　焱二〇一四年十一月四日书　记　员　　曹　靖附：相关法律条文《中华人

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。上诉人作为6D室房屋业主，理应就其房屋内用水、排水等情况负有注意义务。现因6D室房屋先后发生厨房水斗排水接口损坏导致污水外溢，以及洗衣机龙头爆裂的情况，造成4D室房屋厨房天花板两次大量漏水，从而橱柜及家电因进水而受损。被上诉人作为4D室房屋产权人现起诉要求上诉人赔偿受损橱柜的维修费用，于法有据。至于维修费用的数额，原审依据被上诉人提供的其维修协议及发票，以实际发生的维修金额作为上诉人赔偿的数额，于法不悖。上诉人称维修橱柜只需2，000元即可，但未能提供相关证据予以佐证，故本院不予采

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2690号上诉人（原审被告）沈仲骅，＊生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）赵琼，＊生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）钱惠慧，＊生，汉族，住＊＊＊＊。上诉人沈仲骅因相邻关系纠纷一案，不服上海市＊＊＊区人民法院（2014）浦民一（民）初字第23711号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月10日受理后，依法组……