房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终3724号

原审存在如下问题：上诉人已提交《房屋不动产买卖协议》、转账凭证及苏家屯区公安局民主派出所报警登记表等证据，足以证明上诉人与被上诉人之间存在房屋买卖关系，一审以上诉人提供证据不足以证明其已经将房款交付被上诉人，对涉案房屋买卖行为真实存在提供的证据亦不足，且被上诉人均未到庭，故无法确认上诉人与被上诉人在2019年3月3日签订的《房屋不动产买卖协议》的真实性，不能认定房屋买卖行为的真实性为由，对上诉人的诉讼请求不予支持不当。故应发回，查清本案相关事实后再予裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2020）辽0111民初2576号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。上诉人李宁预交的二审案件受理费7450元予以退回。审判长　杨　帆审判员　谢　宏审判员　吕长辉二〇二一年三月二十四日法官助理李春书记员朱琳本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审

原审存在如下问题：上诉人已提交《房屋不动产买卖协议》、转账凭证及苏家屯区公安局民主派出所报警登记表等证据，足以证明上诉人与被上诉人之间存在房屋买卖关系，一审以上诉人提供证据不足以证明其已经将房款交付被上诉人，对涉案房屋买卖行为真实存在提供的证据亦不足，且被上诉人均未到庭，故无法确认上诉人与被上诉人在2019年3月3日签订的《房屋不动产买卖协议》的真实性，不能认定房屋买卖行为的真实性为由，对上诉人的诉讼请求不予支持不当。故应发回，查清本案相关事实后再予裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2020）辽0111民初257

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3724号上诉人（原审原告）：李宁，男，1983年2月11日出生，蒙古族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：肖鹏，沈阳市苏家屯区八一镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王洪余，男，1989年8月7日出生，汉族，住黑龙江省望奎县。被上诉人（原审被告）：韩春雨，女，1992年2月19日出生，汉族，住黑龙江省望奎县。上诉人李宁因与……