房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终2250号

根据查明的事实，本案的案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据法律规定，依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告李尊英与被告刘建政签订的关于房屋转让的协议，是双方真实意思的表示，依法成立，合法有效。被告刘建政在与原告达成协议并且已交付房屋的情况下，又将涉案房屋过户登记到其女儿即被告刘玮、刘欢名下，其主观上存在明显恶意，损害了原告的合法权益。虽然被告赵洪军与被告刘玮、刘欢签订了房屋买卖合同，但是双方之间实际并未发生房屋买卖行为，涉案房屋只是登记在被告刘玮、刘欢名下，被告刘建政是该房屋的实际所有权人。因此，被告刘建政应当按照协议约定协助原告李尊英办理房屋所有权转移登记。因双方约定，“乙方协助甲方办理相关房屋过户手续，甲方一次性给乙方肆万贰仟元作为补偿”，故被告刘建政应当先履行协助办理房屋所有权转移登记的义务。故对原告要求被告刘建政协助办理房屋所有权转移登记的诉讼请求，予以支持。因涉案房屋现登记于被告刘玮、刘欢名下，因此被告刘玮、刘欢亦负有协助原告李尊英办理房屋所有权转移登记的义务。被告赵洪军作为出卖方，根据受让方即被告刘建政的指示

根据查明的事实，本案的案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据法律规定，依法成立的合同，对合同双方具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告李尊英与被告刘建政签订的关于房屋转让的协议，是双方真实意思的表示，依法成立，合法有效。被告刘建政在与原告达成协议并且已交付房屋的情况下，又将涉案房屋过户登记到其女儿即被告刘玮、刘欢名下，其主观上存在明显恶意，损害了原告的合法权益。虽然被告赵洪军与被告刘玮、刘欢签订了房屋买卖合同，但是双方之间实际并未发生房屋买卖行为，涉案房屋只是登记在被告刘玮、刘欢名下，被告刘建政是该房屋的实际所有权人。因此，被告刘建政应当按照协议约定协助原

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁03民终2250号上诉人（原审被告）：刘建政，男，1954年3月20日出生，汉族，现住山东省淄博市博山区。委托诉讼代理人：刘玮，女，系上诉人刘建政之女。上诉人（原审被告）：刘玮，女，1980年11月21日出生，汉族，现住山东省淄博市博山区。上诉人（原审被告）：刘欢，女，1989年7月19日出生，汉族，现住山东省淄博市淄川区。上诉人刘玮、刘欢共……