房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0802民初368号
裁判要旨
双方在沟通过程中存在重大误解，双方均未履行合同的约定，被告现已将该房屋卖予案外人，合同无法继续履行，双方基于买卖行为而由原告支付的定金因合同的基础已经不存在，所以该定金20000.00元应当返还原告，因双方对交易税需承担的金额均存在误解，所以本案不适用于定金罚则，对于原告要求双倍返还的主张本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、第九十四条第二款之规定，判决如下：被告王秀云返还原告顾世纯定金20000.00元。 案件受理费800.00元，被告承担400.00元，原告负担400.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审 判 长 徐桂树人民陪审员 朱秀艳人民陪审员 李兆莲二〇一九年八月九日书 记 员 赵美婷
摘要
顾世纯与王秀云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省营口市站前区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0802民初368号原告：顾世纯，男，1974年10月21日出生，汉族，无职业，住营口市站前区。 委托诉讼代理人：卞江，营口市站前区八田地法律服务所法律工作者。 被告：王秀云，女，1949年1月29日出生，汉族，退休人员，住营口市站前区。 委托诉讼代理人：马语琳（被告女儿），女，1978年4月18日出生，汉族，营口海关员工，住营口市西市区。……