民间借贷纠纷 （2021）琼02民终118号

根据当事人的陈述及庭审举证，本案的焦点问题为：一、关于《抵押借款合同》是否成立并生效的问题；二、关于梁婆养是否系林丽珠的债权人的问题；三、关于借款本息的支付问题；四、关于林世生、郭亚梅的连带清偿责任问题；五、关于对抵押物的优先受偿权问题。关于焦点一、《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”案涉《抵押借款合同》载明出借人并抵押权人为梁婆养、借款人为林丽珠、担保人为林世生、郭亚梅，合同当事人均在合同落款处署名，符合上述条款规定的合同成立要件。林丽珠主张其未在合同1-8页签字，对1-8页的内容的真实性不予认可。一审法院认为，法律并未规定书面合同的成立应以当事人在合同每页上签名为要件，房产主管部门也已经依据该合同作了抵押权登记，且该合同页面整洁无涂改痕迹，林丽珠也未提供相反的证据证明其未签字的页码内容存在梁婆养伪造、变造情形，故对该合同第1-8页的真实性应予确认。《抵押借款合同》系当事人的真实意思表示，其内容未违反法律的强制性规定，属有效合同。林丽珠主张该合同系名为借款实为以房抵债合同，合同无效。一审法院认为该合同名称为抵

根据当事人的陈述及庭审举证，本案的焦点问题为：一、关于《抵押借款合同》是否成立并生效的问题；二、关于梁婆养是否系林丽珠的债权人的问题；三、关于借款本息的支付问题；四、关于林世生、郭亚梅的连带清偿责任问题；五、关于对抵押物的优先受偿权问题。关于焦点一、《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”案涉《抵押借款合同》载明出借人并抵押权人为梁婆养、借款人为林丽珠、担保人为林世生、郭亚梅，合同当事人均在合同落款处署名，符合上述条款规定的合同成立要件。林丽珠主张其未在合同1-8页签字，对1-8页的内容的真实性不予认可。一审法院认为，法律

海南省三亚市中级人民法院 民事判决书 （2021）琼02民终118号 上诉人（原审被告）：林丽珠，女，1982年5月17日出生（公民身份号码XXX），汉族，住三亚市。 委托诉讼代理人：林如果，海南中海律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：林世生，男，1944年8月15日出生（公民身份号码XXX），汉族，住三亚市。 上诉人（原审被告）：郭亚梅，女，1950年6月19日出生（公……