建设用地使用权合同纠纷 （2019）湘05民终2087号

本案系合同纠纷。向攀、刘孝华因相邻关系签订了协议，对相邻界址和相邻采光作出约定和补偿。向攀提供的集地土地使用权证书宗地图并未显示向攀屋后存在空地，向攀集地土地使用权证书登记面积为478平方米，而其出卖给张某某的协议约定已约700平方米；向攀提供的房屋间距的照片拟证明刘孝华侵占了其土地，但根据双方协议约定和刘孝华提供的坎坎和向攀挖掘坎坎的照片，双方约定的界线是以向攀种的枇杷树和坎坎为界确定桩顶，现场照片枇杷树与刘孝华修建建筑距离和刘孝华提供的坎坎照片基本相吻合，而现状是向攀房屋屋檐和水沟与刘孝华建筑之间有1米多至2米多的间距，且建设工程规划部门并未对刘孝华作出超出规划许可行为的处罚；综上所述，向攀的诉讼主张缺乏证据证明，故对向攀的诉讼请求，不予支持。依照，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回向攀的全部诉讼请求。案件受理费1150元，由向攀负担。 二审中，当事人均未提供新证据。本院二审期间到现场进行了勘验，除刘孝华因修建房屋需要，在双方房屋相邻间部分钢架扎在了向攀屋檐下外，其他所查明的事实与一审查明的一致，对原判认定

本案系合同纠纷。向攀、刘孝华因相邻关系签订了协议，对相邻界址和相邻采光作出约定和补偿。向攀提供的集地土地使用权证书宗地图并未显示向攀屋后存在空地，向攀集地土地使用权证书登记面积为478平方米，而其出卖给张某某的协议约定已约700平方米；向攀提供的房屋间距的照片拟证明刘孝华侵占了其土地，但根据双方协议约定和刘孝华提供的坎坎和向攀挖掘坎坎的照片，双方约定的界线是以向攀种的枇杷树和坎坎为界确定桩顶，现场照片枇杷树与刘孝华修建建筑距离和刘孝华提供的坎坎照片基本相吻合，而现状是向攀房屋屋檐和水沟与刘孝华建筑之间有1米多至2米多的间距，且建设工程规划部门并未对刘孝华作出超出规划许可行为的处罚；综上所述，向

湖南省邵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘05民终2087号 上诉人（原审原告）：向攀。 委托诉讼代理人：向雨平（向攀之父）。 委托诉讼代理人：唐小青（向攀之母）。 被上诉人（原审被告）：刘孝华。 委托诉讼代理人：刘清涛，湖南伏龙律师事务所律师。 上诉人向攀因与被上诉人刘孝华建设用地使用权合同纠纷一案，不服湖南省洞口县人民法院（2019）湘0525民初692号民事判决，向本院提起……