返还原物纠纷 （2013）榕民终字第3453号

依据《物权法》第三十四条：“无权占有不动产的，权利人可以请求返还。”本案诉争房屋通过拆迁补偿安置的方式，由原告取得了所有权；四被告均不是诉争房屋的原产权人，根据《拆迁补偿安置实施细则》，四被告不属于被拆迁人，四被告无权要求原告对其进行安置，现亦无证据表明其继续使用诉争房屋具有法定或约定依据，原告要求被告返还诉争房屋，原审法院予以支持。被告卓芬、卓超未到庭应诉，原审法院依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：被告邱金华、卓大鹏、卓芬、卓超于本判决生效之日起一个月内搬离坐落于福州市鼓楼区衣锦坊21号房屋，并交由原告福州市三坊七巷保护开发有限公司管业。本案诉讼费16500元，因适用简易程序减半收取8250元，由四被告共同承担。一审宣判后，原审被告邱金华、卓大鹏、卓超、卓芬不服，向本院提起上诉。上诉人邱金华、卓大鹏、卓超、卓芬上诉称：一、讼争房屋实际面积与本案拆迁补偿安置协议所确定的面积存在巨大差距；二、被上诉人对三坊七巷的拆迁开发不是保护文物，是破坏文物，且缺乏国务院审批手续，其对三坊七巷的拆迁改造

依据《物权法》第三十四条：“无权占有不动产的，权利人可以请求返还。”本案诉争房屋通过拆迁补偿安置的方式，由原告取得了所有权；四被告均不是诉争房屋的原产权人，根据《拆迁补偿安置实施细则》，四被告不属于被拆迁人，四被告无权要求原告对其进行安置，现亦无证据表明其继续使用诉争房屋具有法定或约定依据，原告要求被告返还诉争房屋，原审法院予以支持。被告卓芬、卓超未到庭应诉，原审法院依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：被告邱金华、卓大鹏、卓芬、卓超于本判决生效之日起一个月内搬离坐落于福州市鼓楼区衣锦坊21号房屋，

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）榕民终字第3453号上诉人（原审被告）邱金华，女，1965年11月7日出生，汉族。上诉人（原审被告）卓大鹏，男，1954年2月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）卓超，男，1989年5月3日出生，汉族。上诉人（原审被告）卓芬，女，1989年5月3日出生，汉族。上诉人卓超、卓芬的共同委托代理人卓大鹏，系本案上诉人之一。被上诉人（原审原告）福州市三……