房屋买卖合同纠纷 （2015）喀民二终字第203号

原告与被告签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，属有效合同。双方均应全面履行各自的义务。现原告所购房屋贷款已还清，被告理应协助办理房屋产权过户手续，故对原告要求被告协助办理位于喀什市滨河路北大桥建材市场1号楼大门西10号房过户手续的请求，本院予以支持。据此，一审法院作出（2015）喀民初字第1182号民事判决：被告喀什韩真源投资有限责任公司于本判决生效后三十日内协助原告办理喀什市滨河路北大桥建材市场1号楼大门西10号房（层高三层，建筑层数地上二层，地下一层，套内建筑面积166平方米）的过户手续。案件受理费70元，减半收取35元，由被告喀什韩真源投资有限责任公司负担。喀什韩真源投资有限责任公司不服一审判决，向本院提出上诉称：一审法院错误认定案件法律关系和法律性质，双方所签商品房买卖合同实质上是上诉人为办理银行贷款，贷款均由上诉人承担与被上诉人无任何关系，上诉人已将贷款全部还清，房屋产权归上诉人，不涉及向被上诉人办理过户的问题，请求二审法院查明事实，依法改判。被上诉人针对上诉辩称，双方所签商品房买卖合同是双方真实意思表示，被上诉人将贷款按时交纳给上诉人，上诉人应当协助办理房屋的过户手续

原告与被告签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，属有效合同。双方均应全面履行各自的义务。现原告所购房屋贷款已还清，被告理应协助办理房屋产权过户手续，故对原告要求被告协助办理位于喀什市滨河路北大桥建材市场1号楼大门西10号房过户手续的请求，本院予以支持。据此，一审法院作出（2015）喀民初字第1182号民事判决：被告喀什韩真源投资有限责任公司于本判决生效后三十日内协助原告办理喀什市滨河路北大桥建材市场1号楼大门西10号房（层高三层，建筑层数地上二层，地下一层，套内建筑面积166平方米）的过户手续。案件受理费70元，减半收取35元，由被告喀什韩真源投资有限责任公司负担。喀什韩真源投资有限责任公

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）喀民二终字第203号上诉人（原审被告）喀什韩真源投资有限责任公司，住所地：喀什市解放北路358号。（未到庭）法定代表人：韩国奇，该公司总经理。委托代理人：刘越，新疆新昀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾卫东，男，汉族，吉林人，退休职工，现住喀什市人。委托代理人：刘刚，新疆红柳律师事务所律师。上诉人喀什韩真源投资有限责任公司因与被……