排除妨害纠纷 （2018）沪02民终2036号

姜巍凯、蔡敏系上海国际鞋城的商铺业主，享有对系争商铺使用和经营的权利，亦有权出租系争商铺并收取租金收益。曹安公司在商铺周围搭建围墙和脚手架，影响了姜巍凯、蔡敏系对系争商铺的正常使用，导致姜巍凯、蔡敏系无法出租获利，故姜巍凯、蔡敏系要求曹安公司清除遮挡的围墙和脚手架并赔偿因此而造成姜巍凯、蔡敏的损失，合法有据，一审法院予以支持。曹安公司仅以政府部门对该地区进行整治作为其免责的抗辩理由，依据不足。姜巍凯、蔡敏主张鞋城的停电系曹安公司拉闸断电所致，但未能提供相关证据证明，一审法院难以采信，对姜巍凯、蔡敏要求判令曹安公司修复输电线路、恢复通电的诉讼请求一审法院不予支持。曹安公司派遣保安人员以清查商户为由对姜巍凯、蔡敏等商户的商铺锁门，其行为显属不当，侵犯了姜巍凯、蔡敏(或承租人)对商铺合法的占有使用权，但鉴于姜巍凯、蔡敏提供的证人证词显示曹安公司在姜巍凯、蔡敏等商户提供产权证明或租赁合同后即行开锁，一审法院难以认定曹安公司锁门的不当行为已造成较为明显的损害后果，亦无法认定姜巍凯、蔡敏和承租人的租赁合同因此而无法继续履行。故姜巍凯、蔡敏所述其与承租人宁某某于2017年3月28日解除租约的责任在于

上海曹安国际鞋城鞋业市场经营管理有限公司与上海富平投资管理有限公司、上海曹安国际酒店用品经营管理有限公司等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2036号上诉人(原审被告)：上海曹安国际鞋城鞋业市场经营管理有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：吴则强。委托诉讼代理人：徐勇敢，上海九安律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈珍妮，上海九安律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：姜巍凯，男，1969年2月5日出生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区，住上海市浦东新区。被上诉人(原审原告)：蔡……