金融借款合同纠纷 （2016）陕01民终6135号

建行陕西分行与八百家公司签订《中国建设银行个人住房(商业用房)借款合同、《西安市房地产抵押合同》以及建行陕西分行与八百家公司之间订立的《个人住房（商业住房）最高额保证合同》属双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。建行陕西分行依约向赵亮亮发放了贷款，赵亮亮未能按约定履行偿还借款本息的义务，构成违约，建行陕西分行即可按照约定宣布贷款立即到期，赵亮亮应归还拖欠的本金、利息及按照约定产生的罚息、复利。故建行陕西分行请求解除《中国建设银行个人住房(商业用房)借款合同》，要求赵亮亮偿还截止2015年9月25日欠款本金677590.42元、利息20105.99元、罚息94.29元、复利412.33元及2015年9月26日至贷款清偿之日新产生的利息、复利、罚息及实现债权的全部费用的诉讼请求，于法有据，应予支持；八百家公司为该笔借款提供连带责任保证，故建行陕西分行请求该八百家公司承担连带清偿责任，符合法律规定，依法予以支持；八百家公司承担保证责任后，有权向赵亮亮进行追偿。八百家公司辩称赵亮亮身份虚假，未有充分证据佐证，依法不予采信。赵亮亮未到庭参加诉讼，是

建行陕西分行与八百家公司签订《中国建设银行个人住房(商业用房)借款合同、《西安市房地产抵押合同》以及建行陕西分行与八百家公司之间订立的《个人住房（商业住房）最高额保证合同》属双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。建行陕西分行依约向赵亮亮发放了贷款，赵亮亮未能按约定履行偿还借款本息的义务，构成违约，建行陕西分行即可按照约定宣布贷款立即到期，赵亮亮应归还拖欠的本金、利息及按照约定产生的罚息、复利。故建行陕西分行请求解除《中国建设银行个人住房(商业用房)借款合同》，要求赵亮亮偿还截止2015年9月25日欠款本金677590.42元、利息20105.99

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终6135号上诉人（原审被告）陕西八百家融资担保有限公司，住所地西安市碑林区南广济街风雷巷1号。法定代表人王建丽，该公司总经理。委托代理人何建军，陕西同顺律师事务所律师。委托代理人李琴琴，陕西同顺律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地西安市碑林区南广济街38号。负责人杨新丰，该分行行长。委托代……