租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初3499号
裁判要旨
第三人天街物业公司与被告一家酒店签订《租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反有关法律规定，第三人天街物业公司与被告一家酒店的租赁合同关系成立并有效。 关于原告诉讼主体问题，第三人天街物业公司与被告一家酒店在履行合同过程中，第三人天街物业作为受托人已经向被告披露了原告田继芳与第三人天街物业公司之间的委托代理关系，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外”、第四百零三条“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。 受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。 委托人行使受托人对
摘要
田继芳与贵州一家快捷酒店有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0302民初3499号 原告：田继芳，男，1966年1月12日出生，满族，住贵州省遵义市汇川区。 委托诉讼代理人：王怡，贵州祥景律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖应欢，贵州祥景律师事务所实习律师。 被告：贵州一家快捷酒店有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区南路402号，统一社会信用代码：915201136975475663。 ……