房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初3475号
裁判要旨
杨少红与张珺珺签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。 张珺珺迟延支付租金以及拖欠租金、水电费、排污费的行为，已构成违约，杨少红据此要求张珺珺清偿拖欠的租金以及水电费、排污费并且按照合同约定支付滞纳金，合法有据，本院予以支持。 其中，除拖欠最后一期租金外，之前拖欠租金的滞纳金因逾期天数已经明确，滞纳金经本院核算数额为3082元，最后一期租金2300元的滞纳金应计算至清偿之日止，滞纳金也应以本金为限。 至于杨少红主张的垃圾费360元，杨少红并没有垫付产生，故本院不予支持。 关于杨少红所主张的财物损失问题，因杨少红不能举证损失的具体数额，考虑到案涉房屋及房屋内物品的自然老化及使用损耗，再结合实际损坏情况，本院酌定损失数额为500元。 张珺珺经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利，本院依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告张珺珺向原告杨少红支付2019
摘要
杨少红与张珺珺房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初3475号原告：杨少红，女，1981年11月2日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：张珺珺，男，1983年12月25日生，汉族，户籍地址：广东省湛江市霞山区。 原告杨少红诉被告张珺珺房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告杨少红到庭参加诉讼。 被告张珺珺经本院传票传唤，没有到庭应诉。 本案现已审……