商品房销售合同纠纷 （2017）鲁01民初1771号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一、涉案《济南市商品房买卖合同》及《车位使用权协议》、《法人商用房贷款合同》是否具备解除条件予以解除；二、合同解除的责任承担问题；三、原告主张律师费等应否予以支持。关于焦点一，原告中润置业公司与被告尚尊珠宝公司于2016年8月11日签订的《济南市商品房买卖合同》及附件系双方当事人的真实意思表示，合同及附件内容不违反法律及行政法规的强制性规定，故双方签订的合同及附件均为有效。合同签订后，双方当事人均应严格履行合同。被告尚尊珠宝公司在合同签订后交纳了首付款6462万元，余款办理了银行按揭贷款,但其在履行过程中，未及时偿还银行贷款，致使第三人北京银行济南分行要求原告中润置业公司承担了担保责任，且其未能依约偿还中润置业公司为其代付的款项。依双方签订《济南市商品房买卖合同》附件五《合同补充协议》二之约定，其行为构成了违约，中润置业公司享有合同解除权。故中润置业公司要求确认合同解除，本院予以支持。双方签订《车位使用权协议》第十条约定，如《济南市商品房买卖合同》解约，则本协议随之解除。据此，中润置业公司要求解除《车位使用权协议》，本院予以支持。以上涉案合同解除之日为被告收到诉状之日
摘要
山东中润置业有限公司与山东尚尊珠宝有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民初1771号原告：山东中润置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：边玉军，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：马长霖，山东泰泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李翠萍，山东泰泉律师事务所律师。被告：山东尚尊珠宝有限公司，住所地济南市。法定代表人：吴人忠，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张玉亮，泰和泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：……