买卖合同纠纷 （2019）沪0104民初1459号
裁判要旨
克立司帝公司与中房公司、上海市徐汇区紫薇园业主大会签订的《采购安装及改造工程合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方在履行上述合同过程中又补充签订了《销售合同书》，该《销售合同书》亦系双方真实意思表示，同样属合法有效，双方均应恪守上述合同义务，且合同各条款对当事人均具有法律约束力。 业委会经上海市徐汇区紫薇园业主大会选举产生，并经街道办事处备案，具有合法地位，属于享有独立诉讼主体资格的非法人组织，系业主大会的执行机构，故业委会作为本案当事人参加诉讼，并无不当，本院予以确认，因此业委会关于主体资格的抗辩意见，本院难以采纳。 现克立司帝公司已按约履行了合同相关义务，包括设备安装调试、测试移交、人员培训、保养维护、客户回访，而中房公司、上海市徐汇区紫薇园业主大会未按约支付货款，已构成违约，克立司帝公司诉请要求中房公司、业委会支付货款，具有事实和法律依据，本院予以支持。 另克立司帝公司向中房公司、业委会主张的逾期付款违约金，符合双方合同约定，且在法律允许范围之内，本院一并予以支持，唯违约金计算标准由本院根据当事人的违约程度依法判定。 由于2017年4月21日克立司帝公司明确向时任业委会及中房
摘要
克立司帝控制系统(上海)股份有限公司与上海中房物业管理有限公司、上海市徐汇区紫薇园业主委员会买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初1459号原告：克立司帝控制系统(上海)股份有限公司，住所地上海市松江区。 法定代表人：王笑萌，董事长。 委托诉讼代理人：徐超峰，上海臻志程律师事务所律师。 被告：上海中房物业管理有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：卫永建，执行董事。 委托诉讼代理人：沈某，男。 委托诉讼代理人：潘某某，男。 被告：上海市徐汇区紫薇园业主委员会……