物业服务合同纠纷 （2019）沪0104民初935号
裁判要旨
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 本案中，佳信物业与上海市徐汇区环线广场业主大会签订的物业服务合同已经于2014年12月31日到期，此后双方并未续约，佳信物业对环线广场小区的管理属于事实管理，环线广场业委会可以随时要求解除双方之间的事实管理，而环线广场业委会在致佳信物业的函件中已明确了小区的物业企业通过竞标选聘的方式产生，且亦告知佳信物业可以参与竞聘。 现由于环线广场小区已由其他物业企业进行管理，佳信物业亦于2018年12月1日撤离了环线广场小区，故就佳信物业要求继续履行其与上海市徐汇区环线广场业主大会于2013年签订的《物业服务合同》的请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第三条的规定，判决如下：驳回上海佳信物业管理有限公司的诉讼请求。 案件受理费80元，减半收取计40元，由上海佳信物业管理有限公司负担。 如不服本判决，原、被告可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员 李嶔操二〇一九年三月七日书记员 郜倩云附：相关法
摘要
上海佳信物业管理有限公司与上海市徐汇区环线广场业主委员会物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初935号原告：上海佳信物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：杨广庆，总经理。 委托诉讼代理人：陈银萍，上海夏鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘正平，上海夏鼎律师事务所律师。 被告：上海市徐汇区环线广场业主委员会，住所地上海市。 负责人：周文炜，主任。 委托诉讼代理人：凌宏，上海罗业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……