业主撤销权纠纷 （2018）沪01民终3314号
裁判要旨
越富豪庭业委会采用协议选聘物业管理服务企业方式虽然与上海市浦东新区越富豪庭小区业主大会议事规则补充条款，即上海市浦东新区越富豪庭小区管理规约中第十六条约定的选聘方式为续聘或者公开招标不符，但上海市浦东新区越富豪庭小区业主大会议事规则补充条款，并非法律法规强制性规定，且越富豪庭业委会对选聘方式采用协议选聘，不仅符合《上海市物业管理招投标管理办法》的规定，且事先也征得有关单位的同意，且之后越富豪庭业委会也召开业主大会对选聘方式进行公示表决，根据表决结果越富豪庭业委会最终采用了协议选聘方式，该方式也符合广大业主的意愿。且越富豪庭业委会最终提出的候选单位，也是经过多次走访、比较确认，并经过业主大会表决通过。为此，越富豪庭业委会的选聘物业管理服务企业的行为不存在侵害业主权利的事实，故蒋鹏飞要求撤销越富豪庭业委会于2017年9月10日作出的上海XX有限公司为选聘物业的中标企业，合同期限为2年的决议之诉求，于法无据，一审法院不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条的规定，于二〇一八年一月十七日作出判决：蒋鹏飞要求撤销越富豪庭业委会于2017年9月10日作出的上海XX有限公司为
摘要
蒋鹏飞诉上海市浦东新区越富豪庭业主委员会业主撤销权纠纷一案二审民事判决书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3314号上诉人（原审原告）：蒋鹏飞，男，1987年3月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：张磊，上海九州通和律师事务所律师。委托诉讼代理人：底雪梅，上海九州通和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市浦东新区越富豪庭业主委员会，住所地上海市浦东新区峨山路681弄5号102室。负责人：赵顺达，主任。委托诉讼代理人：罗文……