相邻关系纠纷 （2016）沪02民终8585号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。居民安装晾衣架、空调室外机为现代生活所必须。上海市广灵四路XXX弄XXX号房屋建造较早，李巧兰、王麦囤均未提及房屋建造时预留了空调室外机安放位置，现王麦囤将两台空调室外机安装于紧靠自家卧室窗户下方的外墙上，将晾衣架安装于自家阳台外的墙面上，并无不妥，均未对李巧兰构成不可容忍的相邻妨碍。李巧兰的相关请求，一审法院难以支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、李巧兰要求王麦囤拆除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室阳台外搭建的晾衣架的诉讼请求，不予支持；二、李巧兰要求王麦囤移除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室东侧卧室室外安放的两台空调室外机的诉讼请求，不予支持。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产相邻关系的双方当事人对于相邻方生活必要范围内的权利行使，应予以容忍。被上诉人所安装的空调外机，属于生活所需，对于上诉人也必然造成一定程度的影响，但该影响并未达到必须拆除的程度，对于上诉人要求拆除被上诉人空调外机的上

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。居民安装晾衣架、空调室外机为现代生活所必须。上海市广灵四路XXX弄XXX号房屋建造较早，李巧兰、王麦囤均未提及房屋建造时预留了空调室外机安放位置，现王麦囤将两台空调室外机安装于紧靠自家卧室窗户下方的外墙上，将晾衣架安装于自家阳台外的墙面上，并无不妥，均未对李巧兰构成不可容忍的相邻妨碍。李巧兰的相关请求，一审法院难以支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、李巧兰要求王麦囤拆除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室阳台外搭建的晾衣架的诉讼请求，不予支持；二、李巧兰要求王麦囤移除上海市

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终8585号上诉人(原审原告)：李巧兰，女，1954年7月26日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：廖新海，男，1951年8月27日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：王麦囤，男，1953年10月18日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：吴士菊，女，1955年10月18日出生，汉族，住上海市。上诉人李巧兰因与被上诉人王麦囤相邻……