金融借款合同纠纷 （2019）鄂09民终600号

本案系金融借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，工行孝感城东支行与张忠群、杨俊云、天厦公司签订的《个人购房借款/担保合同》、与天厦公司签订的《按揭贷款业务合作协议》均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借贷关系及保证担保关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。关于张忠群、杨俊云提出购买房屋并非其真实意愿，故买卖合同无效，同时工行孝感城东支行明知买卖合同虚假而与其签订借款合同，故借款合同亦无效的抗辩，一审法院认为，商品房买卖、贷款行为属于重大经济活动，张忠群、杨俊云作为完全民事行为能力人，行使民事权利进行经济活动应持谨慎态度，遵循诚实守信原则，对自己的行为负责，张忠群、杨俊云签订了房屋买卖合同并在相关部门办理了商品房预售抵押预告登记，作为义务人将自己购买的房屋预抵押给工行孝感城东支行，以上行为均具备法律效力，应承担法律后果。张忠群、杨俊云对涉案房屋所享有的权利已经国家相关权力部门确认，张忠群、杨俊云对其购买意愿予以否认，未能提交有力证据予以佐证，于法无据，一审法院依法未予采纳。同时张忠群、杨

本案系金融借款合同纠纷，根据当事人提交的证据材料及当庭陈述，工行孝感城东支行与张忠群、杨俊云、天厦公司签订的《个人购房借款/担保合同》、与天厦公司签订的《按揭贷款业务合作协议》均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，亦未侵犯国家、集体、第三人的合法权益，双方的借贷关系及保证担保关系成立并合法有效，双方当事人均应当按约定全面履行合同义务。关于张忠群、杨俊云提出购买房屋并非其真实意愿，故买卖合同无效，同时工行孝感城东支行明知买卖合同虚假而与其签订借款合同，故借款合同亦无效的抗辩，一审法院认为，商品房买卖、贷款行为属于重大经济活动，张忠群、杨俊云作为完全民事行为能力人，行使民事权

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终600号上诉人（原审被告）：张忠群，男，1972年11月13日出生，汉族，住湖北省孝感市。上诉人（原审被告）：杨俊云，女，1970年6月26日出生，汉族，住湖北省孝感市孝**。以上两上诉人的委托诉讼代理人：喻俊，湖北维思德律师事务所律师。代理权限：查阅案件资料，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解、和解，提起上诉，签收法律文书等。以……