房屋买卖合同纠纷 （2020）津02民终5074号

合法的财产受法律保护。原告主张涉案房屋自被告处购买，但经一审法院查询，无法在不动产登记部门查询到涉案房屋的相关信息，既无房屋登记在开发商名下的信息，也无被告自开发商处购买该房屋的信息，故原告起诉要求变更所有权转移登记的诉讼请求，不具备办理条件，一审法院不予支持。原告可待证据充分后另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决：“驳回原告李凤林的诉讼请求。案件受理费80元，由原告李凤林负担，公告费（凭票据），由原告李凤林负担。”上诉人于二审审理期间提供拆迁居民困难补助发放单两份，证明购买涉案房屋的资金来源。经本院主持质证，被上诉人对上述证据的真实性无异议，但不认可上诉人的证明目的。本院认证意见：上诉人提供的上述证据的真实性，本院予以确认。二审庭审后，本院前往天津市北辰区自然资源调查与登记中心核实涉案房屋的相关情况，该中心证实涉案坐落于天津市北辰区××小区××期××号楼××室房屋现更名为：天津市北辰区普泰里1-2-601室。并证实涉案房屋所在小区可以办理房屋所有权转移登记手

合法的财产受法律保护。原告主张涉案房屋自被告处购买，但经一审法院查询，无法在不动产登记部门查询到涉案房屋的相关信息，既无房屋登记在开发商名下的信息，也无被告自开发商处购买该房屋的信息，故原告起诉要求变更所有权转移登记的诉讼请求，不具备办理条件，一审法院不予支持。原告可待证据充分后另行解决。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决：“驳回原告李凤林的诉讼请求。案件受理费80元，由原告李凤林负担，公告费（凭票据），由原告李凤林负担。”上诉人于二审审理期间提供拆迁居民困难补助发放单两份，

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民终5074号上诉人（原审原告）：李凤林，男，1965年1月18日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：石伟，天津天允律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩志，男，1961年2月25日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王通，广东国晖（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：天津开发区诚达置业有限公司，住所地天津开发区……