建设工程施工合同纠纷 （2019）渝0117民初6340号
裁判要旨
原告与被告于2017年11月23日签订土石方施工管理协议，虽系双方当事人的真实意思表示,但因原告不具有相应的施工资质，违反了我国法律关于禁止无建筑企业资质的单位和个人承揽建设工程的规定，是无效的。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。 因此，被告因无效合同而收取原告保证金200000元，应予以退还，并承担资金占用损失即利息。 资金占用利息，在双方没有约定迟延返还保证金资金占用损失的情况下，原告要求按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算，本院依法予以支持。 为此，原告要求被告返还保证金200000元及利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，从2017年11月25日起至付清保证金之日止的诉请成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条之规定，判决如下：由被告重庆懿汇生态农业旅游开发有限公司在本判决生效后十日内退还原告田小东
摘要
田小东与重庆懿汇生态农业旅游开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0117民初6340号原告：田小东，男，汉族，1970年8月15日出生，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：邓章芬，重庆市合川区三汇法律服务所法律服务工作者。 被告：重庆懿汇生态农业旅游开发有限公司，住所地重庆市合川区三汇镇交通街33号，统一信用代码91500117MA5UCXBA0X。 法定代表人：熊朝银，系该公司董事长。 原告田小东与被……