农村建房施工合同纠纷 （2021）新01民终1324号

公民的合法权益受法律保护。马生祥与高金莲签的《合同协议书》，系马生祥给高金莲修建的房屋为一栋面积为200平方米砖混结构普通住宅，该协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效合同。马生祥按约定完成了该工程并已交付高金莲，高金莲应当向马生祥支付工程款，因双方未进行结算，且马生祥亦认可瓷砖及卧室门工程确实未施工，应当扣减相应的价款，根据庭审查明事实，马生祥施工期间，因高金莲要求自行购买地板瓷砖和卫生间瓷砖但未自行购买，马生祥未进行该部分工程的施工，未进行责任应由高金莲承担并非马生祥拒绝施工。因该部分工程未施工，应当根据双方合同约定扣减相应的价款，马生祥提出未进行施工的购买瓷砖价款及人工费应当扣减21,000元符合合同约定及当地实际情况，连同3个卧室门未安装亦应当相应价款1,500元（500元×3个），合计扣减金额为22,500元，为减少双方当事人的诉讼负担，法院对扣减金额22,500元予以确认。根据双方合同约定工程总价款为240,000元，扣减已付工程款110,000元及未完成工程价款22,500元后，剩余工程款107,500元应当由高金莲支付给马生祥，故对马生祥

公民的合法权益受法律保护。马生祥与高金莲签的《合同协议书》，系马生祥给高金莲修建的房屋为一栋面积为200平方米砖混结构普通住宅，该协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应为有效合同。马生祥按约定完成了该工程并已交付高金莲，高金莲应当向马生祥支付工程款，因双方未进行结算，且马生祥亦认可瓷砖及卧室门工程确实未施工，应当扣减相应的价款，根据庭审查明事实，马生祥施工期间，因高金莲要求自行购买地板瓷砖和卫生间瓷砖但未自行购买，马生祥未进行该部分工程的施工，未进行责任应由高金莲承担并非马生祥拒绝施工。因该部分工程未施工，应当根据双方合同约定扣减相应的价款，马生祥提出未进行施工的购买瓷砖价款及人

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终1324号 上诉人（原审被告）：高金莲，女，1971年3月4日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区正泰电器鹏达经营部经营者，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。 委托诉讼代理人：张正阳，新疆叶尔羌律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马生祥，男，1971年8月19日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾……