返还原物纠纷 （2019）粤05民终549号

本案是一宗返还原物纠纷。涉讼土地系登记在供销社名下的土地。供销社与陈受廷签订《土地租赁合约书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合同合法有效，双方当事人应依约履行。本案供销社将所有的土地出租给陈受廷使用，在双方签订的租赁合同到期后，没有再继续签订租赁合同，陈受廷应当依约将承租的土地退还给供销社，因陈受廷没有按合同约定拆除土地上的建筑物，故供销社要求陈受廷返还租赁土地及地上建筑物的诉讼主张，符合法律规定，予以支持。关于供销社要求陈受廷承担租赁土地占用费800元的诉讼请求，因陈受廷没有异议，故对供销社的该项诉讼请求，本院予以支持。陈受廷提出的答辩意见，因供销社当庭表示供销社收回该土地系为自用，不存在再出租情形，且陈受廷也未能提交相应证据证实该场地供销社要继续出租或已出租给他人的事实，故对该意见不予采纳；陈受廷提出的其他答辩意见，经查，理由不成立，不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百七十九条第一款第（四）项和第（八）项，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（四

本案是一宗返还原物纠纷。涉讼土地系登记在供销社名下的土地。供销社与陈受廷签订《土地租赁合约书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合同合法有效，双方当事人应依约履行。本案供销社将所有的土地出租给陈受廷使用，在双方签订的租赁合同到期后，没有再继续签订租赁合同，陈受廷应当依约将承租的土地退还给供销社，因陈受廷没有按合同约定拆除土地上的建筑物，故供销社要求陈受廷返还租赁土地及地上建筑物的诉讼主张，符合法律规定，予以支持。关于供销社要求陈受廷承担租赁土地占用费800元的诉讼请求，因陈受廷没有异议，故对供销社的该项诉讼请求，本院予以支持。陈受廷提出的答辩意见，因供销社当庭表示供销社收回该土地系

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤05民终549号上诉人（一审被告）：陈受廷，男，1971年5月24日出生，汉族，住汕头市澄海区，委托诉讼代理人：林伟庆，男，1960年6月15日出生，汉族，住汕头市澄海区，由汕头市澄海区东里镇和洲村民委员会推荐。上诉人（一审原告）：汕头市澄海区东里供销合作社，住所地：汕头市澄海区东里车站对面。统一社会信用代码91440515193127074……