商品房销售合同纠纷 （2017）川19民初23号
裁判要旨
本案的争议焦点为：（一）、双方《商品房认购书》、《商品房买卖合同》的效力认定；（二）、原告对案涉房屋是否构成善意占有；（三）原告的诉讼请求是否成立。 （一）、双方《商品房认购书》、《商品房买卖合同》的效力认定。 1.2010年12月13日张扬、方金节等股东注册成立巴中市金杨置业有限公司。2011年1月15日，巴中市庆园房地产开发有限公司（甲方）与巴中市金杨置业有限公司（乙方）达成“金都西锦”项目转让移交协议书。2012年5月10日巴中市巴州区城镇住房重建办公室向巴中市住房和城乡建设局发出城镇住房灾后重建巴区城重建办〔2012〕3号函称：西华街3号楼系“5.12”汶川地震灾后城镇住房重建项目，该项目由业主委员会委托巴中市庆园房地产开发有限公司开发建设，项目负责人方金节。经业主委员会和巴中市庆园房地产开发有限公司同意，现该项目由巴中市金杨置业有限公司负责，请贵单位按相关规定及时办理该项目建设手续。后原告杨建、胡艺、胡德全与巴中市庆园房地产开发有限公司金都西锦项目部及金杨公司之间分别签订的《认购房屋协议书》、《商品房认购书》；2011年1月31日《认购房屋协议书》甲方胡艺，乙方庆园房地产开发
摘要
杨建、胡艺等与巴中市金杨置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川19民初23号 原告：杨建，男，1981年11月27日出生，汉族，大学文化，巴中市巴州区住房和城乡建设局职工，住四川省巴中市巴州区。 原告：胡艺，女，1987年3月16日出生，汉族，大专文化，个体户，住四川省巴中市巴州区。系杨建之妻。 原告：胡德全，男，1964年4月15日出生，汉族，高中文化，居民，住四川省巴中市巴州区。 原告：刘新芳，……