金融借款合同纠纷 （2021）川01民终9005号

农行都江堰支行对上述房屋不享有抵押权，则依法判令邹方明对农行都江堰支行的全部损失承担连带赔偿责任。事实和理由：1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由，农行都江堰支行在一审诉讼请求中明确要求确认对案涉房屋享有抵押权，并就处置案涉房屋所得价款优先受偿，但一审法院在未阐明适用法律以及判决理由的情况下即驳回了农行都江堰支行的诉讼请求，违反法律规定；2.农行都江堰支行与邹方明签订了《抵押合同》，并办理了房屋抵押登记，虽然案涉房屋所占土地系集体土地，但该集体土地所有权人青城山镇泰安村五组农业合作社曾书面向农行都江堰支行承诺同意邹方明以该集体土地上的房屋提供抵押担保，因此农行都江堰支行对案涉房屋享有抵押权，一审判决以优先受偿权的行使涉及灾后重建相关政策的执行、不属于法院受理范围为由判决驳回农行都江堰支行的诉讼请求属于认定事实不清；3.农行都江堰支行针对案涉房屋的抵押已经尽到了最大的审慎和注意义务，即便法院认为本案《抵押合同》无效，农行都江堰支行对此亦无过错，担保人邹方明应对农行都江堰支行的全部损失承担连带赔偿责任。 刘斌针对农行都江堰支行的上

农行都江堰支行对上述房屋不享有抵押权，则依法判令邹方明对农行都江堰支行的全部损失承担连带赔偿责任。事实和理由：1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由，农行都江堰支行在一审诉讼请求中明确要求确认对案涉房屋享有抵押权，并就处置案涉房屋所得价款优先受偿，但一审法院在未阐明适用法律以及判决理由的情况下即驳回了农行都江堰支行的诉讼请求，违反法律规定；2.农行都江堰支行与邹方明签订了《抵押合同》，并办理了房屋抵押登记，虽然案涉房屋所占土地系集体土地，但该集体土地所有权人青城山镇泰安村五组农业合作社曾书面向农行都江堰支行承诺同意邹方明以该集体土地上的

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终9005号 上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司都江堰市支行，住所地四川省都江堰市都江堰大道建川·丽水青城·玫瑰苑商业街32-1-2号。 负责人：黄思瀚，行长。 委托诉讼代理人：欧又宁，四川康维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄俊杰，四川康维律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：刘斌，男，1974年11月7日出生，汉族，……