行纪合同纠纷 （2021）湘11民终977号

本案属居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，2020年8月7日原告与被告杨积春自愿签订了《房屋委托销售协议》，约定被告委托原告代为销售位于江**瑶族自治县汇金国际2＃601号（房屋），表明原、被告之间形成了居间法律关系，双方应按合同约定履行义务，现被告单方取消房屋买卖，构成违约。因被告违约造成原告的经济损失，应当由被告承担。故对原告要求被告支付双倍返还定金违约金30,000元的诉请，该院予以支持。由于买卖合同没有成立，故对原告要求被告支付佣金8,925元的诉请，该院不予支持。至于被告辩称的主张，因不符合法律规定，理由不充分，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第四百十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决，一、限被告杨积春自本判生效之日起十日内支付原告江**乐居房地产中介有限公司人民币30,000元整；二、驳

本案属居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，2020年8月7日原告与被告杨积春自愿签订了《房屋委托销售协议》，约定被告委托原告代为销售位于江**瑶族自治县汇金国际2＃601号（房屋），表明原、被告之间形成了居间法律关系，双方应按合同约定履行义务，现被告单方取消房屋买卖，构成违约。因被告违约造成原告的经济损失，应当由被告承担。故对原告要求被告支付双倍返还定金违约金30,000元的诉请，该院予以支持。由于买卖合同没有成立，故对原告要求被告支付佣金8

湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘11民终977号 上诉人（原审被告）杨积春，男，1968年8月3日生，汉族，湖南省江**瑶族自治县人，教师，住湖南省江**瑶族自治县。 被上诉人（原审原告）江**乐居房地产中介有限公司，住所地湖南省永州市江**瑶族自治县沱江镇寿域路69-1号。 法定代表人：何秋丽，该公司经理。 委托诉讼代理人：吴联钰，湖南苍松律师事务所律师（特别授权）。……