建设用地使用权合同纠纷,建设用地使用权合同纠纷 （2016）闽08民终559号

上诉人王洪进与被上诉人桃澜小区指挥部签订的涉案《土地使用权转让协议》系双方当事人的真实意思表示，依法有效，对双方当事人均有约束力，上诉人王洪进理应履行该协议所约定的义务。原审法院根据该协议第二条约定内容，并根据该协议约定的转让的土地面积为101平方米，而上诉人王洪进实际用地面积为114.83平方米的事实，由此判决上诉人王洪进对多使用的13.83平方米（114.83平方米-101平方米）土地，支付相应的价款即34232.7元并无不当，本院予以认同。针对上诉人王洪进提出的要求被上诉人桃澜小区指挥部承担缔约过失责任，被上诉人桃澜小区指挥部应给付其118700.25元的上诉请求，因上诉人王洪进在原审中无该项诉讼请求，故本院依法对该项上诉请求不予审理。综上，上诉人王洪进的上诉理由和上诉主张不能成立，本院不予支持。原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费656元，由上诉人王洪进负担。一审案件受理费按原审判决计收。本判决为终审判决。审　判　长　吕　　　　敏审　判　员　庄　 小　 鹏代理审判员　刘　 亚

上诉人王洪进与被上诉人桃澜小区指挥部签订的涉案《土地使用权转让协议》系双方当事人的真实意思表示，依法有效，对双方当事人均有约束力，上诉人王洪进理应履行该协议所约定的义务。原审法院根据该协议第二条约定内容，并根据该协议约定的转让的土地面积为101平方米，而上诉人王洪进实际用地面积为114.83平方米的事实，由此判决上诉人王洪进对多使用的13.83平方米（114.83平方米-101平方米）土地，支付相应的价款即34232.7元并无不当，本院予以认同。针对上诉人王洪进提出的要求被上诉人桃澜小区指挥部承担缔约过失责任，被上诉人桃澜小区指挥部应给付其118700.25元的上诉请求，因上诉人王洪进在原审中

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽08民终559号上诉人（原审被告）王洪进，男，1972年5月18日生，汉族，农民，住福建武平县。被上诉人（原审原告）武平县桃溪镇桃澜小区开发建设工程指挥部，住所地武平县桃溪镇。负责人刘宇平。委托代理人庆晴，武平县中信法律服务所法律工作者。上诉人王洪进因与被上诉人武平县桃溪镇桃澜小区开发建设工程指挥部（以下简称桃澜小区指挥部）建设用地使用权合同……