农村建房施工合同纠纷 （2016）陕03民终1304号

原、被告双方口头达成协议，由原告组织人员为被告修建房屋，被告支付工程价款，原、被告之间形成农村建房施工合同关系。房屋修建竣工，原、被告就工程价款进行了结算，庭审中原、被告双方对总工程价款75000元及被告已分次支付给原告工程价款54500元无异议。被告除已支付给原告的工程价款外，下欠原告工程价款20500元。此后经原、被告多次协商，就被告下欠原告工程价款20500元，原、被告达成协议，由被告支付给原告工程价款5000元，其余工程价款原告放弃，被告之妻也向原告出具了欠条，原、被告之间的债权债务明确，被告应依法及时支付给原告工程价款5000元。庭审中被告答辩称原告修建的房屋存在质量问题，原告应先对房屋质量进行解决，被告再支付原告工程价款5000元。农村民房的修建至今未有统一的质量标准和完工标准，农村建房时房主也一般在场监督施工，且房屋的质量问题应有相关质量检测部门的检验报告及其他相关证据。庭审中本院告知原、被告双方有新的证据可在庭审后十日内提交，并告知了逾期的法律后果，但至今原、被告均未再提交相关证据，故对被告的辩称主张本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定

原、被告双方口头达成协议，由原告组织人员为被告修建房屋，被告支付工程价款，原、被告之间形成农村建房施工合同关系。房屋修建竣工，原、被告就工程价款进行了结算，庭审中原、被告双方对总工程价款75000元及被告已分次支付给原告工程价款54500元无异议。被告除已支付给原告的工程价款外，下欠原告工程价款20500元。此后经原、被告多次协商，就被告下欠原告工程价款20500元，原、被告达成协议，由被告支付给原告工程价款5000元，其余工程价款原告放弃，被告之妻也向原告出具了欠条，原、被告之间的债权债务明确，被告应依法及时支付给原告工程价款5000元。庭审中被告答辩称原告修建的房屋存在质量问题，原告应先对

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕03民终1304号上诉人（原审被告）：秦宗林。被上诉人（原审被告）：袁科科。委托代理人：伏俊义。上诉人秦宗林与被上诉人袁科科农村建房施工合同纠纷一案，不服陕西省扶风县人民法院(2016)陕0324民初230号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院查明，原告袁科科在当地组织人员为当地居民修建民……