所有权纠纷 （2016）沪01民终11190号

美诚公司系基于其具有系争车位所有权为由，向佳信公司主张车位收益之权利，故本案系所有权纠纷。至于佳信公司上诉所主张之税金、管理成本，其在一审时以物业管理费用为由曾提出反诉，后被闵行法院一审裁定驳回，本院二审对此已经予以维持。闵行法院在本案一审中已经告知其相关费用可以另案处理，现佳信公司上诉时又以无因管理成本等为由，主张在系争租金中抵扣相应费用。对此，本院认为，佳信公司上述抵扣管理费用及税金的主张与本案所有权纠纷并非同一法律关系，不应在本案中一并处理，佳信公司如与美诚公司有其他争议，可另行解决。综上所述，佳信公司上诉的事实理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3,099.87元，由上海佳信物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　赵卫平审判员　　沈　洁审判员　　严卫忠二〇一六年十一月十一日书记员　　金小卿附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认

美诚公司系基于其具有系争车位所有权为由，向佳信公司主张车位收益之权利，故本案系所有权纠纷。至于佳信公司上诉所主张之税金、管理成本，其在一审时以物业管理费用为由曾提出反诉，后被闵行法院一审裁定驳回，本院二审对此已经予以维持。闵行法院在本案一审中已经告知其相关费用可以另案处理，现佳信公司上诉时又以无因管理成本等为由，主张在系争租金中抵扣相应费用。对此，本院认为，佳信公司上述抵扣管理费用及税金的主张与本案所有权纠纷并非同一法律关系，不应在本案中一并处理，佳信公司如与美诚公司有其他争议，可另行解决。综上所述，佳信公司上诉的事实理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终11190号上诉人（原审被告）：上海佳信物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区耀华路488号206C室。法定代表人：陈华远，执行董事。委托诉讼代理人：姚显明，公司员工。委托诉讼代理人：徐明政，上海市杰豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海美诚实业投资有限公司，住所地上海市浦东新区浦东大道2123号3C-1019室。法定代表人：蒋高……