物权确认纠纷 （2016）浙06民终2761号

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。1987年左右，原告已将案涉房屋出卖给了被告，该买卖行为系当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应予保护。案涉房屋的权属因该买卖行为转移给被告所有，故原告袁永芳起诉要求确认案涉房屋归其所有，与事实不符，该院不予支持。被告袁永根的抗辩有证据佐证，该院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决：驳回原告袁永芳的诉讼请求。案件受理费2300元，依法减半收取1150元，由原告袁永芳负担。本院二审期间，上诉人袁永芳提交毛柏如、孙生木出具的证明各一份，要求证明毛柏如于1983年将老屋一间出卖给毛卫良的价格为1000元以及孙生木于1983年向毛贵仓买入四十平方米老屋一间的价格为1150元的事实。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人袁永根质证认为，对两份证明的真实性与关联性有异议，且证人应出庭作证。本院认定如下：上述两份证明与本案缺乏关联性，故本院不作为有效证据予以认定。上诉人袁永芳还申请本院向诸暨市国土资源局、毛柏如、毛卫良、毛贵仓、孙生木等调查毛

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。1987年左右，原告已将案涉房屋出卖给了被告，该买卖行为系当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应予保护。案涉房屋的权属因该买卖行为转移给被告所有，故原告袁永芳起诉要求确认案涉房屋归其所有，与事实不符，该院不予支持。被告袁永根的抗辩有证据佐证，该院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决：驳回原告袁永芳的诉讼请求。案件受理费2300元，依法减半收取1150元，由原告袁永芳负担。本院二审期间，上诉人袁永芳提交毛柏如、孙生木出具的证明各一份，要求证明毛

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终2761号上诉人（原审原告）：袁永芳，男，1950年7月9日出生，汉族，住诸暨市暨阳街道城新村毛村**号，公民身份号码：3306251950********。委托诉讼代理人：楼寒霜、边洪恩，浙江点金律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁永根，男，1953年9月3日出生，汉族，住诸暨市暨阳街道城新村毛村***号，公民身份号码：3306……