房屋买卖合同纠纷 （2017）黑11民终472号

原牡丹江水泥公司在黑河市设立的分支机构撤离时，将其分支机构牡丹江水泥厂黑河分公司的房屋出售给刘伟，双方签订了房屋买卖协议，该协议系牡丹江水泥司与刘伟的真实意思表示，合法有效，双方应当按协议约定履行各自的义务，刘伟付清全部房款后并占有使用该房屋至今，已达10年之久，但始终未办理产权过户手续，在此期间牡丹江水泥公司已于2008年6月25日破产终结，牡丹江工信委作为牡丹江水泥公司的上级行政主管部门，有义务处理破产后下属企业遗留的问题，所以刘伟要求牡丹江工信委协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求成立，本院予以支持。牡丹江工信委提出其主体不适格的辩解理由，本院不予采纳。牡丹江工信委提出的请求确认刘伟与牡丹江水泥公司签订的房屋买卖协议无效的反诉请求不能成立，本院不予保护。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条的规定，判决：一、被告牡丹江市工业和信息化委员会协助将省建材一号门市104号（产权证号SI9555号，建筑面积210平方米）房屋产权办理到原告刘伟名下，于本判决生效后15日内履行完毕；二、驳回被告牡丹江市工业和信息化委员会的反诉请求。案件受理费100元，反诉费50元，均由牡丹

原牡丹江水泥公司在黑河市设立的分支机构撤离时，将其分支机构牡丹江水泥厂黑河分公司的房屋出售给刘伟，双方签订了房屋买卖协议，该协议系牡丹江水泥司与刘伟的真实意思表示，合法有效，双方应当按协议约定履行各自的义务，刘伟付清全部房款后并占有使用该房屋至今，已达10年之久，但始终未办理产权过户手续，在此期间牡丹江水泥公司已于2008年6月25日破产终结，牡丹江工信委作为牡丹江水泥公司的上级行政主管部门，有义务处理破产后下属企业遗留的问题，所以刘伟要求牡丹江工信委协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求成立，本院予以支持。牡丹江工信委提出其主体不适格的辩解理由，本院不予采纳。牡丹江工信委提出的请求确认刘伟与牡丹

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑11民终472号上诉人（原审被告）：牡丹江市工业和信息化委员会，住所地牡丹江市东安区。法定代表人：赵中三，该委员会主任。委托诉讼代理人：李宏伟，黑龙江晟博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘伟，男，汉族，住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：孙宝昌，黑河市法律服务所法律工作者。上诉人牡丹江市工业和信息化委员会（以下简称牡丹江工信委）因与被上诉……