房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1422民初3862号
裁判要旨
租赁合同的第一和第二页上均有被告的签名，对此异议，本院不予采信。 经审理查明事实如下：2018年11月10日，被告张永鹏给原告宋洪涛出具了“今收到宋洪涛交来龙庭水岸6号楼1单元1003室房屋及地下车位（212号车位）合计款750000元整”的收到条。 原告宋洪涛办理了豫（2018）睢县不动产权第0004411号不动产权证书，权利人为宋洪涛。 2018年11月20日，原、被告签订房屋租赁合同，合同约定：租期从2018年11月20日起至2019年7月1日止；租金每月1900元；合同到期后，甲方（出租方）有随时解除合同的权利，乙方（承租方）在甲方提出解除合同后3日内无条件搬出房屋，否则，乙方应向甲方承担违约金20000元等。 合同签订后，被告在此房屋居住，但未按约定支付租金，合同到期后，被告未搬出租赁的房屋。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原告购置被告的房屋，被告给原告出具有房款的收到条，并且原告办理了不动产权证书，房屋权利人已为原告。 之后，原、被告双方签订了房屋租赁合同，原告将房屋租赁给被告使用，并约定了房屋租赁期限、租金、违约责
摘要
宋洪涛与张永鹏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省睢县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1422民初3862号原告：宋洪涛，男，1978年6月9日生，汉族，住河南省睢县。 委托诉讼代理人：张军峰，河南弘勋律师事务所律师。 被告：张永鹏，男，1981年4月10日生，汉族，住河南省睢县。 原告宋洪涛与被告张永鹏房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理了此案。 原告宋洪涛委托诉讼代理人张军峰、被告……