土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）豫01民终7569号

李国芳与朱广强、李国强委托人常专来、常国伦签订的《沙荒地租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。现李国芳已按照合同约定，将涉案土地交付朱广强、李国强，朱广强、李国强应按合同约定向李国芳支付合同价款245万元。朱广强、李国强已支付200万元土地租赁费，下余土地租赁费及附属物款共计45万元未支付。故李国芳要求朱广强、李国强支付下余土地租赁费及附属物款共计45万元，应予支持。朱广强、李国强辩称涉案土地面积为36.797亩，多支付李国芳土地租赁费。因朱广强、李国强为完全民事行为能力人，在《沙荒地转包合同》签订前，已对涉案土地进行实地查看，并在合同签订后，按约支付200万元土地租赁费，朱广强、李国强以上述行为表示认可所租赁土地面积。且朱广强、李国强未提供相关证据予以证明。故，朱广强、李国强的该辩称意见，本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定判决：朱广强、李国强于本判决生效之日起十日内支付李国芳土

李国芳与朱广强、李国强委托人常专来、常国伦签订的《沙荒地租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。现李国芳已按照合同约定，将涉案土地交付朱广强、李国强，朱广强、李国强应按合同约定向李国芳支付合同价款245万元。朱广强、李国强已支付200万元土地租赁费，下余土地租赁费及附属物款共计45万元未支付。故李国芳要求朱广强、李国强支付下余土地租赁费及附属物款共计45万元，应予支持。朱广强、李国强辩称涉案土地面积为36.797亩，多支付李国芳土地租赁费。因朱广强、李国强为完全民事行为能力人，在《沙荒地转包合同》签订前，已对涉案土地进行实

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7569号上诉人（原审被告）朱广强，男，1976年3月30日生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人袁守昶，中牟县岗法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）李国强，男，1966年1月4日生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人袁守昶，中牟县岗法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）李国芳，男，1972年11月9日生，汉族，住河南省中……