租赁合同纠纷 （2019）湘1202民初5872号
裁判要旨
该些证据证实、合法有效，予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告张冰夏系怀化市鹤城区顺天路18栋111、211号房屋的所有权人。 2010年9月18日原、被告签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将其所有的位于怀化市鹤城区顺天路18栋111、211号房屋出租给被告，期限自2010年10月10日至2018年10月10日；房屋第一年租金为20400元，合同期限内的第二年及以后每年的租金根据市场行情由双方协商决定，租金每年支付一次，第二年的租金在上一年租期届满起前一个月内支付，逾期不支付视为承租方自动解除合同；租赁期间，原告向被告一次性收取房屋设施及水电费、物管费押金1000元、拆除待恢复设施的押金2000元，带合同终止时，双方对设施及相关费用情况确认后结算；合同生效后，被告自行设计装修，但不得破坏房屋（承重墙）结构，带合同期满被告不再续租时，应比照18栋12号门面恢复楼梯和11号与12号（即案涉门面111号与相邻的门面）门面之间的隔断墙，其他如有拆除的一并恢复等等。 该合同签订时，被告同时租赁了与原告房屋相邻的隔壁门面，用于做羊肉粉生意，两门面之间的隔墙已经打通
摘要
原告张冰夏与被告张志蓉租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1202民初5872号 原告：张冰夏，女，汉族，1990年7月31日出生，住所地湖南省长沙市雨花区。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄莉莉，1964年9月9日出生，住所地湖南省怀化市鹤城区。 被告：张志蓉，女，侗族，1976年6月23日出生，户籍住址湖南省怀化市鹤城区。 原告张冰夏与被告张志蓉租赁合同纠纷一案，于2019年10月12……