房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0117民初713号
裁判要旨
原、被告双方就涉案广成东方名城1幢110号门面房及相连的12号车库达成的《房屋租赁协议》合法有效，双方均应遵照合同约定履行。 原告现要求解除双方之间的租赁协议，被告在2019年3月5日庭审中表示同意解除合同，本院确认双方之间的《房屋租赁协议》于2019年3月5日解除。 对于原告主张的房屋空置损失，双方租赁合同第一年租期于2018年8月31日届满，虽按照协议约定被告应当在2018年8月份支付第二年租期的租金，但因双方在租赁协议中对第二年的租金约定为：“参照相邻地段、相近面积的门面租金随行就市”，即双方对租金数额并未进行明确约定，原、被告双方在2018年8月1日未能就租金数额进行有效沟通并达成一致，之后双方就租金数额达成意向后，被告未积极履行支付租金的义务存在一定过错；而综合本案实际，原告夫妻间的矛盾对本案租赁协议履行确实造成了一定影响，加之原告在2018年9月采取喷字、锁门的方式处理双方之间的租赁纠纷，原告对双方之间租赁协议未能继续履行亦存在一定过错。 综合上述分析，本院酌定原告在2018年9月1日至2019年5月24日期间的房屋空置损失由原、被告双方各承担50%的责任，参照原、被告双方
摘要
原告李健飞与被告严小花房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市溧水区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0117民初713号原告：李健飞，女，1970年7月13日出生，汉族，住南京市溧水区。 委托诉讼代理人：许华，江苏东恒（溧水）律师事务所律师。 被告：严小花，女，1981年4月24日出生，汉族，住南京市溧水区。 委托诉讼代理人：李峰，江苏全衡律师事务所律师。 原告李健飞与被告严小花房屋租赁合同纠纷一案,本院立案受理后,依法适用普通程序公开开……