房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0426民初971号
裁判要旨
原告曾冬林与被告郎义财签订的《门面及超市设备租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 根据《门面及超市设备租赁合同》约定，原告将德安县福田小区A栋1-2层门面和原超市的所有设备租给被告开超市，原、被告形成房屋租赁合同关系。 被告辩称其2018年4月底搬出超市，原、被告合同已解除，被告未就解除合同事宜与原告进行处理，被告提供的手机照片不能证明其与原告的合同已解除，该辩称意见，本院不予采纳。 根据《门面及超市设备租赁合同》约定，租赁期限为2016年12月15日至2021年12月14日，第一年租金为90000元，第二年租金为99000元，每年按上年租金的10%递增，故第三年租金为108900元，第二年租期为2017年12月15日至2018年12月14日，被告配合本院执行，已支付第二年租金18000元，尚欠原告第二年租金81000元；2018年12月15日至2019年4月29日属于第三年租期，该期间租金为40837.5元（108900元÷12个月×4.5个月），故截止2019年4月29日，被告尚欠原告租金共计121837.5元，原告要求被告支付租金117300元，不违反法律规定，
摘要
曾冬林与郎义财房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省德安县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0426民初971号原告：曾冬林，男，1962年10月13日出生，汉族，住德安县。 委托代理人：黄水林，德安县城镇法律服务所法律工作者。 被告：郎义财，男，1973年12月18日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 原告曾冬林与被告郎义财房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告曾冬林的委托代……