买卖合同纠纷 （2014）巴民一终字第720号

2013年3月11日，被上诉人王吉林与原审第三人马兴西（系上诉人父亲）签订了一份《房屋出售合同》。合同签订后，于2013年9月马兴西与上诉人马建忠商量，欲把产权登记在被上诉人名下的房屋过户在上诉人名下，于是上诉人与被上诉人的妻子马兰萍又签了一份《房屋出售合同》，合同买卖双方为上诉人马建忠与被上诉人王吉林。该合同第三条约定：甲方（王吉林）必须负责协助乙方（马建忠）办理房屋产权手续，期间产生办证的费用由甲方承担。本院认为，虽然原审查明该合同上的署名系被上诉人妻子马兰萍所书写，但是上诉人持该《房屋出售合同》在办理房屋产权过户手续时，被上诉人与其妻子一同到了相关部门亲自在办理房产过户手续的相关表格上签字并将和源雅居4号楼三单元502室的房屋变更到上诉人名下。因此，从被上诉人的上述行为上，可以认定被上诉人是认可与上诉人签订的《房屋出售合同》的。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被上诉人应当按约定协助上诉人办理土地使用证过户手续以及支付由上诉人垫付的办证费用744元。对于上诉人要求由被上诉人支付其垫付的房屋交易税12360元，在双方签订的《房屋出售

2013年3月11日，被上诉人王吉林与原审第三人马兴西（系上诉人父亲）签订了一份《房屋出售合同》。合同签订后，于2013年9月马兴西与上诉人马建忠商量，欲把产权登记在被上诉人名下的房屋过户在上诉人名下，于是上诉人与被上诉人的妻子马兰萍又签了一份《房屋出售合同》，合同买卖双方为上诉人马建忠与被上诉人王吉林。该合同第三条约定：甲方（王吉林）必须负责协助乙方（马建忠）办理房屋产权手续，期间产生办证的费用由甲方承担。本院认为，虽然原审查明该合同上的署名系被上诉人妻子马兰萍所书写，但是上诉人持该《房屋出售合同》在办理房屋产权过户手续时，被上诉人与其妻子一同到了相关部门亲自在办理房产过户手续的相关表格上签

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）巴民一终字第720号上诉人（原审原告）：马建忠，男，回族。委托代理人：骆宏伟，新疆辰祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王吉林，男，回族。原审第三人：马兴西，男，回族。上诉人马建忠因买卖合同纠纷一案，不服和静县人民法院（2014）和民初字第144号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人马……