房屋买卖合同纠纷 （2021）云06民终591号

被告昭通市大德房地产开发有限公司承认原告刘正平在本案中所主张的事实，对原告主张的事实本院依法予以确认。被告昭通市大德房地产开发有限公司同意与原告刘正平解除双方所签订的御峰雲府2-2-103号商铺的《御峰雲府认购协议》并返还原告所交付的购房首付款432182元，不违反法律规定，一审依法予以支持。原告刘正平主张被告双倍返还已支付的购房定金200000元的诉讼请求，被告昭通市大德房地产开发有限公司不予认可，但依据原告所提交的昭阳区房产交易评估管理所查询：“昭通市大德房地产开发有限公司开发的御峰雲府2-2-103号商铺已售，购房人：曾正令”，故被告昭通市大德房地产开发有限公司根本无履约的能力，被告的行为已经违约，故应按照双方所约定的“甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还实付购房定金”的协议条款，向原告双倍返还实付的购房定金200000元，故原告要求被告双倍返还其实付的购房定金的主张，一审依法不予支持。原告刘正平主张按照认购协议继续履行对御峰雲府2-2-104号商铺的购买，但依据其所提交的昭阳区房产交易评估管理所查询：“昭通市大德房地产开发有限公司开发的御峰雲府小区2-2-104号商

被告昭通市大德房地产开发有限公司承认原告刘正平在本案中所主张的事实，对原告主张的事实本院依法予以确认。被告昭通市大德房地产开发有限公司同意与原告刘正平解除双方所签订的御峰雲府2-2-103号商铺的《御峰雲府认购协议》并返还原告所交付的购房首付款432182元，不违反法律规定，一审依法予以支持。原告刘正平主张被告双倍返还已支付的购房定金200000元的诉讼请求，被告昭通市大德房地产开发有限公司不予认可，但依据原告所提交的昭阳区房产交易评估管理所查询：“昭通市大德房地产开发有限公司开发的御峰雲府2-2-103号商铺已售，购房人：曾正令”，故被告昭通市大德房地产开发有限公司根本无履约的能力，被告的行

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云06民终591号上诉人（一审原告）：刘正平，男，生于1973年12月18日，汉族，云南省昭通市昭阳区人，住云南省昭通市昭阳区。委托诉讼代理人：吴天星、李代艺，云南元度律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）：昭通市大德房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91530600059470605L，住所地：云南省昭通市昭阳区锦屏街4号附9……