物权保护纠纷 （2016）渝01民终531号

晏明建与迅弛物业公司之间原形成的租赁关系，于2013年10月底前双方按协议内容履行完毕后，该合同已终止。晏明建要求迅弛物业公司、杨沁和秦阳恢复原状、排除妨碍，并赔偿晏明建损失，就应提供迅弛物业公司、杨沁和秦阳租赁该门市摊位前合州商城门市摊位的原状依据，现晏明建提供的证据，仅能证明原租赁关系成立以及迅弛物业公司进行了相应补偿，并不能证明迅弛物业公司未恢复原状，有妨碍行为以及损失情况，因此，晏明建未举示证据证明，应承担举证不能的后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款条、第一百三十四条、第一百四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告晏明建的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由晏明建负担。宣判后，晏明建不服向本院提起上诉，请求：撤销重庆市合川区人民法院（2015）合法民初字第06688号民事判决，改判迅弛物业公司立即恢复重庆市合川区钓办处苏家街38号1-41号门市原状，并赔偿晏明建经济损失10000元。主要事实和理由：1、晏明建举示的2012年8月26日与迅弛物业公司签订的协议书，能够证明迅弛物业公司未按照协议约定恢复重庆市合

晏明建与迅弛物业公司之间原形成的租赁关系，于2013年10月底前双方按协议内容履行完毕后，该合同已终止。晏明建要求迅弛物业公司、杨沁和秦阳恢复原状、排除妨碍，并赔偿晏明建损失，就应提供迅弛物业公司、杨沁和秦阳租赁该门市摊位前合州商城门市摊位的原状依据，现晏明建提供的证据，仅能证明原租赁关系成立以及迅弛物业公司进行了相应补偿，并不能证明迅弛物业公司未恢复原状，有妨碍行为以及损失情况，因此，晏明建未举示证据证明，应承担举证不能的后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款条、第一百三十四条、第一百四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告晏明建的诉

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终531号上诉人（原审原告）晏明建。委托代理人黎宗品，重庆市合川区将军法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆迅驰物业管理有限公司，住所地重庆市合川区合阳办苏家街合州商城第二层3号。法定代表人杨沁，该公司经理。委托代理人邓章芬，重庆市合川区三汇法律服务所法律工作者。原审被告杨沁。原审被告秦阳。上述两原审被告的共同委托代理人邓章芬，重……