房屋买卖合同纠纷 （2017）桂02民终1074号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者被告利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”姚松主张本案房屋无合法建房手续，黄大有存在欺诈，并与宋荣书恶意串通，本案的《房屋转让协议书》损害了国家的利益，但姚松提供的证据并不能证明其主张。首先，《房屋转让协议书》第一条已经明确黄大有转让的是房屋使用权，而非所有权。其次，姚松在签订协议前，实际上已对房屋进行了充分的了解。黄大有转让使用权给姚松的房屋是有职工住房证载明的43平方米住房、厨房以及1995年获得沙塘农场准许建设的60平方米的临时用房，并非姚松所主张的无合法建房手续的房屋。黄大有未取得房屋的所有权证，并不影响其对房屋有合法使用权，亦不影响其将房屋的使用权转让给姚松。姚松不能证明

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者被告利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”姚松主张本案房屋无合法建房手续，黄大有存在欺诈，并与宋荣书恶意串通，本案的《房屋转让协议书》损害了国家的利益，但姚松提供的证据并不能证明其主张。首

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终1074号上诉人(原审原告)：姚松，男，1965年7月14日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳北区，上诉人委托诉讼代理人：吕小军，柳州市柳北区雀儿山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：黄筱琴，女，1954年10月6日出生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳北区，经常居住地广西壮族自治区柳州市静兰小区*栋*单元**……