居间合同纠纷 （2019）苏1202民初1465号
裁判要旨
孙阳宝要求撤销房地产转让合同，系认为爱心房产在签订合同过程中存在欺诈、诱骗，在其没有公积金贷款资格的前提下承诺可以帮其办到公积金贷款，引导其签订该合同。 但对该辩解，爱心房产未予承认，且孙阳宝未能提供证据证明爱心房产公司有此承诺，故此辩解缺乏事实依据。 其次，孙阳宝作为完全民事行为能力人，应当对其自身条件有充分的认识，在其已满60周岁的情况下，仍然与周林、周红琴、中介方爱心房产签订房地产转让合同，应当承担相应的法律后果。 房地产转让合同第三条第4条中约定“贷款额不足部分或者乙方征信、流水、收入证明、及担保人等原因不符合银行审批条件导致无法贷款，均由乙方在60天内现金补足”，该条款明确约定如孙阳宝无法通过银行贷款审批，孙阳宝应当以现金补足。 该约定实质是买卖双方对于公积金贷款不能办成，买方承诺现金付款给卖方的约定。 因此，孙阳宝要求撤销合同，无事实和法律依据，依法不予采纳。 因其自身过错，其缴纳给卖方周林、周红琴的10000元定金，应按照合同法和担保法的有关规定由其自行承担。 其二，原告爱心房产在提供居间服务时违反诚实信用原则。 根据三方签订的《泰州市房地产转让合同》，第三条第4条中约
摘要
泰州市海陵区爱心房产经纪有限公司与周林、周红琴等居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1202民初1465号 原告（反诉被告）：泰州市海陵区爱心房产经纪有限公司，住所地江苏省泰州市美好上郡****。 法定代表人：陈顺广，执行董事。 委托诉讼代理人：蔡金辉，江苏恒桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈莉，该公司员工。 被告：周林，男，1970年2月4日生，汉族，住江苏省泰州市海陵区。 被告：周红琴，女，1972年……