定金合同纠纷 （2021）鲁06民终1815号

本案争议的主要焦点为是否适用定金罚则。定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。具体到本案中，刘廷强、小贝乐公司双方尚未签订定金合同对定金的金额、定金的性质、定金的交付等进行约定，刘廷强就于2019年11月5日向小贝乐公司转账6万元，尽管刘廷强在转账类型中备注为向杜安完成房租定金交易，但未明确定金的性质，比如是成约定金还是违约定金。在小贝乐公司否认该6万元是定金的情况下，刘廷强应当提供证据证实定金的性质。假使如刘廷强所言，该6万元为定金，那么刘廷强应当与定金接受人洽谈定金事宜。从刘廷强提供的证据来看，刘廷强是向杜安转账交付定金，却未与杜安洽谈定金的性质及罚则适用等事宜。刘廷强也未与小贝乐公司的法定代表人杜云海洽谈定金事宜。在刘廷强与股东修卫华的谈话录音中，刘廷强数次提到12月1日不交厂房就双倍返还定金的话，修卫华先是答复这个事我不能跟你这么讲，你跟你叔去说这个事，后是答复返还给你有个前提，最后修卫华又要求刘廷强把合同发过来让律师给看一下。由此看来，刘廷强提供的

本案争议的主要焦点为是否适用定金罚则。定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。具体到本案中，刘廷强、小贝乐公司双方尚未签订定金合同对定金的金额、定金的性质、定金的交付等进行约定，刘廷强就于2019年11月5日向小贝乐公司转账6万元，尽管刘廷强在转账类型中备注为向杜安完成房租定金交易，但未明确定金的性质，比如是成约定金还是违约定金。在小贝乐公司否认该6万元是定金的情况下，刘廷强应当提供证据证实定金的性质。假使如刘廷强所言，该6万元为定金，那么刘廷强应当与定金接受人洽谈

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终1815号上诉人（原审原告）：刘廷强，男，1981年7月11日出生，汉族，住山东省莱阳市。委托诉讼代理人：薛江彩，山东莱励律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莱阳市小贝乐儿童用品有限公司，住所地:山东省莱阳市共建路123号。法定代表人：杜云海，该公司经理。委托诉讼代理人：杜安，男，1984年5月4日出生，汉族，住山东省莱阳市，该公司……