土地租赁合同纠纷 （2018）甘05民终272号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、东十里村委会与高某之间的租赁合同具体终止日期；二、东十里村委会的诉请是否超过了法定的诉讼时效保护期间；三、东十里村委会的诉请是否能成立。一、关于双方间租赁合同的具体终止日期。东十里村委会诉称，因高某拖欠租金，经东十里村委会催要不付，东十里村委会便于1996年7月以向高某通知及在高某厂房张贴公示的方式解除了双方的租赁关系，高某对此不认可，东十里村委会也未提供充分证据予以证实，故对东十里村委会认为在1996年7月双方租赁合同已解除的诉称不予支持。而高某辩称，2000年7月25日，双方租赁期限满后，双方租赁关系即转为不定期租赁关系。一审法院认为，合同约定的租期届满后，双方未按合同约定重新签订租赁合同，高某亦未续交租金，且在合同履行期间，高某一直存在拖欠租金的违约行为，该租赁关系不能依法转变为不定期租赁合同，双方间的合同关系应因约定的租期届满而解除，高某的该辩称理由亦不能成立，故涉案合同终止日期应为双方约定的合同期限届满日即2000年7月25日；二、关于东十里村委会的诉请是否超过了法定的诉讼时效保护期间。本案中，东十里村委会出租场地因有高某所建厂房存在而一直由高某占有，此
摘要
天水市秦州区玉泉镇东十里村民委员会、高某土地租赁合同纠纷民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终272号上诉人（一审原告）：天水市秦州区玉泉镇东十里村民委员会。法定代表人：师某，该村村委会主任。委托诉讼代理人：杨某，甘肃畅和律师事务所律师。上诉人（一审被告）：高某，住天水市。委托诉讼代理人：毛某，甘肃经天律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏某，甘肃经天律师事务所律师。上诉人天水市秦州区玉泉镇东十里村民委员会（以下简称东十里村委会）……