财产损害赔偿纠纷 （2013）周民终字第1172号

《中华人民共和国物权法》规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证书把争议的楼梯间作为分摊面积，登记到该权属证书上，应视为焦素荣、马辉、焦俊杰、李林已取得该楼梯间的所有权，汽运一公司虽对焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证有异议，但在规定的时间内未依法行使权利，对其异议不予支持。汽运一公司虽称焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证的内容与法院生效判决撤销的焦素荣、马辉、焦俊杰、李林房屋所有权证内容基本一致，但颁发房屋权属证书属政府职能部门职权，属行政行为，法院只能对政府职能部门的具体行政行为实施法律监督，而不能代替政府职能部门作出具体行政行为，现该房屋产权证书并未被有关部门依法变更或撤销，故应确认其证明效力。汽运一公司、王二强、孟百顺、郑付来在焦素荣、马辉、焦俊杰、李林取得楼梯间权属证书后，仍继续使用该楼梯间，侵犯了焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的权利，应承担停止侵权的法律责任。本案争议的楼梯间原属汽运一公司所有，该公司将该楼的二、三层房屋所有权转让后，未及时解决处理好相关问题，仍将焦素荣、马辉、焦俊杰、李林已取得权属证书的楼梯间使用

《中华人民共和国物权法》规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证书把争议的楼梯间作为分摊面积，登记到该权属证书上，应视为焦素荣、马辉、焦俊杰、李林已取得该楼梯间的所有权，汽运一公司虽对焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证有异议，但在规定的时间内未依法行使权利，对其异议不予支持。汽运一公司虽称焦素荣、马辉、焦俊杰、李林的房屋所有权证的内容与法院生效判决撤销的焦素荣、马辉、焦俊杰、李林房屋所有权证内容基本一致，但颁发房屋权属证书属政府职能部门职权，属行政行为，法院只能对政府职能部门的具体行政行为实施法律监督，而不能代替政府职能部门作出具体行政

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）周民终字第1172号上诉人（原审原告）焦素荣，女，1961年3月7日生，汉族，住周口市川汇区。委托代理人胡玉安，男，河南豫安律师事务所律师。上诉人（原审原告）焦俊杰，男，1984年生，汉族，住周口市川汇区。委托代理人焦登周，男，汉族，生于1955年2月27日，住周口市川汇区。委托代理人胡玉安，男，河南豫安律师事务所律师。上诉人（原审原告）马辉，……